De Vitor Birner
Não sou especialista no tema, mas a questão me parece óbvia.
A crise financeira está fazendo o crédito secar.
Várias das atividades que estavam aquecidas perderam força.
O brasileiro, já ouvi o exemplo de economistas, talvez deixe de comprar carros como se comprasse óculos.
A facilidade ao acesso das linhas de créditos é vital para o setor automobilístico.
E não só para ele.
O imobiliário também sentirá os efeitos da crise.
Bancos de investimentos, corretoras e escritórios de advocacia, entre outros que disputavam os cobiçados lançamentos na região da Faria Lima e adjacências, repensam seus gastos.
Pisaram no freio.
Dificilmente assumirão compromissos arrojados enquanto o cenário econômico não der mostras de estabilização, ou ao menos de alguma previsibilidade.
Como ficarão as construtoras brasileiras neste cenário?
E aquelas que usam linhas de crédito como política de desenvolvimento de seus negócios?
Não sou economista e não tenho a menor idéia do que deveria fazer se trabalhasse no setor imobiliário.
Mas já é possível entender um pouco a bola de neve.
A crise financeira ou abalou ou poderá abalar algumas dessas empresas.
É a forte tendência.
A WTorre que fechou com o Palmeiras um projeto de construção da Arena Palestra Itália pode ser vítima da crise.
O projeto resistirá ou sucumbirá a notória falta de crédito no Brasil e no mundo?
Noutras palavras, terá a WTorre capital próprio para honrar o compromisso assumido com a Sociedade Esportiva Palmeiras?
Caso não utilize recursos próprios para desenvolvimento de seus projetos, o mercado estará disposto a oferecer-lhe crédito?
O mais ambicioso dos sonhos atuais palmeirense corre risco.
Não conheço os fundamentos econômicos da empresa, mas fosse eu cartola alviverde, estaria sei lá com quantas pulgas atrás das orelhas.
RSS
Loading ...
Bom, de fato você tem razão em relação ao dinheiro legal. Estamos na fase da crise em que é falta de crédito que está pegando. Sendo assim, se o dinheiro for legal, terão problemas no curto prazo para levantar o dinheiro ou para capitar com taxas adequadas.
birner, se ouviu tanta gente pq tudo está no condicional? vc fez perguntas genéricas e hipotéticas ou discutiu o caso da wtorre e o contrato do palmeiras?
os especialistas disseram o q? e quem são eles (nao entendo pq off aqui). tentou alguem no palmeiras?
acho um comentario sem nexo, achar bom que o vizinho nao se de bem demonstra desvio de carater, e repito mais uma vez, comentario sem proposito e dispensavel.passo.
Não é só essa tal arena. Da forma que se desenha essa crise, como é que fica a Copa? O Brasil não começou obra alguma (e a Copa é só daqui 5 anos). Realmente desconfio que já era.
O Santander é um dos investidores da WTORRE, não?
Tô vendo como os caras estão mal das pernas: http://economia.uol.com.br/ultnot/2008/10/28/ult3…
Victor, está sabendo disso de onde? CBN Brasil, Jornal da CBN ou Jornal da CBN – 2ª Edição????
rsrsrsrsrs
abraço!
ps: deve ser da redação mesmo!
Birner, talvez uma empresa do ramo de gás ou de flores possa bancar a nova arena, pois o clube se dá muito bem com esses dois produtos.
Birner v se apegou ao final de meu comentário – uma ilação sobre a MSI – mas o eixo foi recuperado no coment do Losovoi: no duro mercado do dinheiro quem manda é a matemática financeira e, infelizmente, ela sempre é imparcial, não "torce" pro clube A ou B. Os n°s que postei de repagamento de R$ 32 milhões por ano durante 20 anos é que tornam – não apenas este – qualquer projeto baseado em receitas de estádios de futebol INVIÁVEIS. A propósito os "pobres" Arsenal e Liverpool têm penado com os seus.
Na mesma linha e por coerência técnica acho que também a reforma do Morumbi será afetada. Provavelmente a FIFA aceitará apenas o mínimo necessário (vale dizer, esqueçam a tal cobertura).
Gostei da sutileza que tratou o assunto.
Admiro o cuidado que teve em deixar claro que é tudo especulação e que, de fato, algo ruim pode acontecer.
Mas o que eu li trocentas vezes, e que muitos se esquecem, é que a WTorre vai bancar o projeto sozinha e vai lucrar com a venda de camarotes (fora os 30 anos de concessão).
A idéia inicial da 'compra de cotas' para a construção da Arena foi abandonada antes mesmo de o projeo passar pela assembléia no Palmeiras.
A WTorre dizia sempre que iria bancar o projeto DO PRÓPRIO BOLSO. O erro que poderia acontecer seria se o próprio bolso dela não tivesse 300mi (o que eu duvido muito, dado o tamanho da empresa). E mesmo assim é importante destacar que, caso a WTorre desista do projeto, o contrato já está assinado e o Palmeiras deve ser indenizado.
Abraços
Birner, te acompanho há algum tempo, às vezes concordo com seu ponto de vista, às vezes discordo, porém sempre achei vc ponderado. Na boa, especulação por especulação, porque vc não escreve que o maior clube prejudicado na crise seria o do Jd Leonor, já que a imprensa vive falando que é o que melhor vende seus jogadores ao invés de ficar especulando sobre a Arena dos outros? A crise vai atingir a todos, pra quem seu time vai vender seus jogadores?? Vc fala que ouviu 3 economistas…e a WTorre, vc ouviu? Vc sabia que a empresa vendeu um prédio para o Santander por alguns bilhões e informou que vai usar esses recursos para fazer a Arena (isso muito antes da crise bater no Brasil)? A quem vc quer atingir com esse tipo de especulação ?? Isso não é jornalismo meu caro…
WTorre Empreendimentos confirmou nesta terça-feira a conclusão do processo de venda da Torre São Paulo, por R$ 1,06 bilhão, para o Grupo Santander, nova sede do banco no país.
Além disso, os bancos Santander e Votorantim foram oficializados como acionistas da WTorre, ficando com 8,55% e 6% do capital total.
Localizada na esquina das avenidas Nações Unidas e Juscelino Kubitschek, a Torre São Paulo tem 28 andares, 82 mil metros quadrados de área total, garagem para mais de 2.400 veículos e capacidade para abrigar cerca de 7.500 pessoas.
O Complexo JK, da qual a Torre São Paulo faz parte, tem outras duas torres e um shopping, o JK Iguatemi. O terreno em que estarão os empreendimentos e a estrutura do prédio foram comprados em novembro de 2006 por R$ 385 milhões.
Birner porque vc não fica com a pulga trás da orelha ao saber que o seu time ta ganhando do governo um terreno de 40 mil metros quadrados pra construir um estacionamento pro estádio que foi construido com dinheiro publico?
Só o governo tem interesse em investir no panetone, mesmo negando veemente. Afinal seu time não é a melhor gestão, melhor administração, melhor organização? Porque ninguem investe nele?
Faz juz ao time que torce chorão.
Birner, tens que ter uma paciência …
O colega Fábio poderia nos brindar com as provas que tem do $ público investido na construção do Morumbi. Aliás poderia até ganhar dinheiro com isto já que até hoje esa é uma lenda, como o monstro de Loch Ness ou o nosso brasileiro Saci Pererê. Muitos falam, mas ninguém viu.
Fábio, provavelmente sejas mto novo pra saber disto, mas a construção do Morumbi conseguiu – algo impensável nos tempos de ódio de hoje – unir as torcidas do trio-de-ferro, pois a rivalidade com o RJ era enorme apenas vinte anos após a Revolução de 32 e São Paulo, o Estado, precisava de um estádio que rivalizasse com o Maracanã. Das 23.500 cativas vendidas boa parte, senão a maioria, foi adquirida por corinthianos, palmeirenses, santistas … Centenas de milhares de carnês Paulistão foram vendidos a todas as torcidas a cada etapa vencida da construção – um sucesso pois não havia mega-sena, Loteca e quetais. A maior parte do aço foi doada ou vendida a custo pelo Dr. Antônio Ermírio, pai, conselheiro vitalício do Corinthians. E por aí vai.
A construção levou ao todo 17 anos, pois tocada à medida que os recursos eram obtidos. Não houve financiamento de banco público e sim do Bradesco, presidido por Laudo Natel, que a propósito quando assumiu o Governo – menos de 2 anos antes da inauguração definitiva – deixou o Estádio em fase de acabamento e recebendo jogos há oito anos!. A única contribuição do Poder Público foi, naturalmente, a construção de vias de acesso. Como agora será a de uma Estação do Metrô.
O São Paulo deve muito sim aos torcedores paulistas rivais, pois sem eles não haveria o Morumbi. O futebol paulista deve muito também ao São Paulo, pois o clube pagou a construção do Estádio que permitiu a hegemonia paulista com um longo jejum de conquistas. Sem ele possivelmente o trio-de-ferro e até mesmo o Santos não seriam o que são hoje. É uma pena que página tão bonita da gente paulista seja reduzida a uma conversinha miúda, envenenada de intrigas. A rivalidade faz muito bem pelos clubes, o ódio faz muito mal pelos torcedores.
Então, se você sabe tanto sobre a construção da Nova Arena do Palmeiras, porque você não diz agora que as obras começam essa semana.
logo, CHUPA !
A crise é passageira, o Palmeiras não.
Avante Arena.
Quando ficar pronto 2012 ou 2013 cobrarão seu ingresso na entrada senhor Birner.
É parece que mais uma vez os seus comentários sem comprovação ou pesquisa feitos apenas para desestruturar o outro lado do muro não deram em nada einh !!! A obra vai começar…deve estar sendo duro ver como sem o seu amigo Mustafa no poder as coisas mudaram do lado de dentro do Palestra Itália e vão ter que mudar nas redações são paulinas da capital.
CHUPA BIRNER !!! Passou a crise, vem a Arena … e agora ?? vc vai se retratar ?!?!
Um sujeito de inteligência mediana nota sem a menor dificuldade que atrapalhou, pois a reforma deveria ter começado bem antes. No dia da informação, tinha data de início e fim definidas, incluindo o período em que o estádio seria fechado em 2009, o que não aconteceu.
Um sujeito de inteligência mediana também observa que o a machete é uma pergunta, não uma afirmação, pois tem um ponto de interrogação no final.
Um sujeito de inteligência mediana também observa que foram colocadas situações reais. Hoje, não custa lembrar, a crise está ficando para trás e o projeto pode ser tocado adiante.
Um sujeito de inteligência mediana entende tudo isso no post.
Mas precisa ter a inteligência mediana ou um pouco menos que isso para compreender.
Saudações!
A mesma resposta abaixo
Repito a resposta 2 posts abaixo.
Um sujeito de inteligência mediana nota sem a menor dificuldade que atrapalhou, pois a reforma deveria ter começado bem antes. No dia da informação, tinha data de início e fim definidas, incluindo o período em que o estádio seria fechado em 2009, o que não aconteceu.
Um sujeito de inteligência mediana também observa que o a machete é uma pergunta, não uma afirmação, pois tem um ponto de interrogação no final.
Um sujeito de inteligência mediana também observa que foram colocadas situações reais. Hoje, não custa lembrar, a crise está ficando para trás e o projeto pode ser tocado adiante.
Um sujeito de inteligência mediana entende tudo isso no post.
Mas precisa ter a inteligência mediana ou um pouco menos que isso para compreender.
Outra coisa: Chupa, chupa, chupa…Isso é desejo, fetiche, projeção…?
Legal, vc chama de burro todo leitor que não tem a mesma opinião que vc… Muito bacana e democrático de sua parte
Rodrigo, antes de aa coisa, quem quer ser respeitado que aprenda a respeitar.
Se eu quisesse chamar alguém de burro, eu escreveria burro.
Quem discordou de minhas opiniões nas respostas? Onde está isso?
Rodrigo, quem fala em democracia, precisa entender limites de liberdade e respeito. Se não vira vagabundagem, sacanagem.
Uma hora algum blogueiro vai se cansar e meter processo no monte de levianos que acusam as pessoas de fazerem o que não fazem (não foi o caso das mensagens acima, mas há muitos, você sabe bem, né?), que tentam estragar a vida de quem trabalha decentemente, esteja certo ou errado nas opiniões.
Quem acusa, se o acusado assim desejar, precisa provar o que diz.
Capisci?
Concordo com vc. Mas tb concordo (não com a forma) com o pedido do pessoal para que vc, não seria retratar, mas divulgar com o mesmo destaque o inicio das obras.
Senão fica como o caso da Escola de Base, da manchete pra chamar o japonês de pedófilo e uma notinha no canto esquerdo pra dizer que foi um equivoco.
O pessoal se revolta mesmo com a má vontade histórica que a imprensa tem com o Palmeiras e a blindagem ou manipulação das palavras ao cubrir as coisas do SP…
Como disse, não concordo com a forma ou com a falta de educação, mas a reclamação é valida sim.
CHUPA !